Suzano construirá quase mil casas em Ribas do Rio Pardo

Com a chegada do Projeto Cerrado, a nova megafábrica da Suzano em Ribas do Rio Pardo (MS), os preços dos imóveis e dos aluguéis na cidade sofreram grandes reajustes, chegando a aumentar 400%. Por essa razão, a Suzano pretende construir cerca de 954 casas no município, com intuito de garantir moradia aos seus funcionários para o próximo ano, quando a unidade deve entrar em operação.

Segundo a companhia, serão 551 casas de 46 metros quadrados (com dois quartos) e outras 403 casas de 59,3 metros quadrados (com três quartos). O projeto ainda está em fase inicial, de terraplanagem do terreno, mas com precisão de entregar as primeiras unidades no primeiro semestre de 2024, concluindo todas as obras até o final do ano.

As casas serão destinadas a cerca de três mil colaboradores da nova fábrica, que trabalharão nas operações industriais e florestais da empresa, e pagarão apenas um valor simbólico para morar nos imóveis.

“Não haverá cobrança de aluguel. Os moradores terão apenas uma coparticipação por meio do pagamento de uma taxa de uso do imóvel”, declarou a empresa, em nota. A medida busca facilitar a contratação de funcionários na região sem o obstáculo dos preços exorbitantes de moradia, freando a especulação imobiliária.

O empreendimento segue os moldes do que já foi feito pela Suzano em Três Lagoas (MS). “Esta ação é baseada na experiência positiva obtida pela companhia na construção da primeira fábrica em Três Lagoas, em que os imóveis construídos pela empresa colaboraram para suprir a demanda do setor imobiliário do município”, destacou a companhia.

 

A Suzano não revelou o valor investido no projeto habitacional, mas informou que existe a possibilidade de os imóveis serem vendidos para os futuros moradores. “Num primeiro momento, as casas não serão vendidas. As pessoas vão usufruir dos imóveis e, futuramente, em data ainda não definida, eles estarão disponíveis para compra pelos moradores/colaboradores, com valores diferenciados e condições especiais de pagamento”, indicou a empresa.

A construção dos imóveis deve gerar cerca de 320 empregos diretos na região, o que coincide com o pico de geração de empregos do próprio Projeto Cerrado – cerca de 10 mil pessoas devem trabalhar ao mesmo tempo nas obras neste mês de abril. Assim, a população de cerca de 20 mil habitantes de Ribas do Rio Pardo está tendo um acréscimo na ordem de 50%.

O contexto corrobora a justificativa dos preços do setor imobiliário, embora a maioria dos trabalhadores esteja em alojamentos temporários que serão desmontados com a conclusão das obras. Além disso, segundo estimativa da prefeitura, a cidade pode ter um déficit de até três mil moradias, apesar dos inúmeros investimentos privados feitos na cidade nos dois últimos anos.

No entanto, a única iniciativa do poder público até o momento foi a liberação de R$ 3,4 milhões por parte do Governo do Estado para atender 180 famílias com o programa Lote Urbanizado, que compreende a entrega de um terreno com a base concluída para que as famílias ergam as casas por conta própria.